Topografie, cadastru și expertize tehnice judiciare pentru instanțele din raza Curții de Apel Timișoara. Lucrăm în Timiș și Caraș-Severin, iar analizele de expertiză le facem pentru dosare din toată țara.
Aceleași măsurători stau la baza tuturor lucrărilor. Diferă doar cui i se adresează rezultatul: instanței, avocatului dumneavoastră sau biroului de cadastru.
Ca expert numit de instanță, în dosare de grănițuire, revendicare, partaj, servitute, uzucapiune sau suprapuneri de carte funciară. Raportul cuprinde plan de amplasament, inventar de coordonate și răspuns separat la fiecare obiectiv stabilit de instanță, plus răspuns la obiecțiuni.
Dacă instanța a numit deja un expert, puteți cere un expert consilier care să vă reprezinte. Participăm la măsurătorile de pe teren alături de expertul desemnat, verificăm raportul și formulăm obiecțiuni tehnice argumentate, nu doar contestații de formă.
Înainte de a deschide un proces. Vă arătăm dacă există într-adevăr suprapunere, cât măsoară și ce spun actele față de teren. De multe ori rezultatul evită procesul sau ajută la o înțelegere între vecini.
Pentru avocați și pentru părți din dosare aflate oriunde în țară: recalculăm coordonatele, verificăm suprafețele și identificăm erorile de metodă dintr-un raport deja depus la dosar, cu trimitere la piesele care le susțin.
Prima înscriere, dezmembrare, alipire, apartamentare, actualizare de date, rectificarea suprafeței și îndreptarea erorilor materiale din cartea funciară. Documentații depuse și urmărite până la încheierea OCPI.
Ridicări topografice, trasarea limitelor pe teren, plan de situație pentru autorizația de construire, suport topografic pentru PUZ și PUD, calcule de suprafețe și volume.
Expertizele judiciare le efectuăm pentru instanțele din raza Curții de Apel Timișoara.
Pentru dosare din restul țării preluăm analiza rapoartelor de expertiză și consultanța tehnică pentru avocat, fără deplasare pe teren.
Încheierea de numire și obiectivele, extrasul de carte funciară, planurile vechi, hotărârile anterioare. Le puteți trimite pe WhatsApp sau pe email, fotografiate.
Cu GNSS și stație totală, cu părțile citate și prezente. Se consemnează ce arată fiecare parte ca fiind limita ei și ce elemente există efectiv pe teren.
Plan de amplasament la scară, inventar de coordonate, calculul suprafețelor și concluzii la fiecare obiectiv. Depus la dosar în termenul stabilit de instanță.
Nu avem un tarif fix afișat, pentru că o lucrare de 300 mp în intravilan și una de 12 hectare cu opt vecini nu se compară. La expertizele judiciare onorariul este încuviințat de instanță. Pentru restul lucrărilor vă spunem costul după ce vedem actele, înainte să începem ceva.
Da. Puteți cere încuviințarea unui expert consilier care să participe la măsurători alături de expertul desemnat și să depună un punct de vedere propriu. Dacă raportul a fost deja depus, termenul pentru obiecțiuni este scurt, așa că sunați cât mai repede.
Nu întotdeauna. Unele suprapuneri sunt erori de recepție care se îndreaptă administrativ la OCPI. Altele înseamnă că doi oameni dețin acte pe același teren și atunci se rezolvă doar în instanță. Măsurătoarea arată în care dintre cele două situații vă aflați.
Măsurătorile se programează inclusiv sâmbăta, dacă așa pot fi prezenți toți vecinii. Pe teren nu putem răspunde la telefon, dar revenim în aceeași zi.
În cinci minute de discuție se vede dacă problema este una tehnică, una de acte sau una care se rezolvă fără proces.
0761 202 907